Ihr erfolgreicher Weg in der Dekarbonisierung
Solar4Network – Interne Energiearchitektur
Solar4Network errichtet keine PV-Anlagen – Wir definieren mit dem IntraStromnetz die interne Energiearchitektur von der Konzeption bis zur kWh-genauen Verbrauchszuordnung
Solar4Network – Interne Energiearchitektur
Solar4Network – Interne Energiearchitektur
Solar4Network errichtet keine PV-Anlagen – Wir definieren mit dem IntraStromnetz die interne Energie-architektur von der Konzeption bis zur kWh-genauen Verbrauchs-zuordnung
IntraStromnetz – Interne Energiearchitektur
Die Herausforderung in der Gewerbeimmobilie ist der Schritt vom Gebäude als Verbraucher hin zum Gebäude als Energiesystem. Die wirtschaftliche Nutzung elektrischer Energie entscheidet sich dabei nicht bei der Erzeugung, sondern in der Messung, der Energiebilanz und der internen Stromverteilung im Gebäude.
Dafür braucht es eine strukturierte interne Energiearchitektur – das IntraStromnetz.
Die Energiearchitektur ist vollständig intern organisiert und hat keine energiewirtschaftliche Marktkommunikation. Das IntraStromnetz ist weder ein Mieterstrommodell noch eine gemeinschaftliche Gebäudeversorgung, sondern integriert elektrische Großverbraucher, Mietbereiche und Ladeinfrastruktur in eine interne Energie- und Verrechnungsstruktur innerhalb der Immobilie.
IntraStromnetz – Wirtschaftlichkeitsmodelle:
Auf Basis dieser Energiearchitektur können IntraStromnetze unterschiedlich wirtschaftlich umgesetzt werden. Entscheidend sind dabei die Gebäude- und Nutzerstruktur sowie die Art der Stromverwendung innerhalb der Immobilie – ob Vermietung oder Eigennutzung. Das IntraStromnetz ist dabei kein starres Modell, sondern eine Struktur, innerhalb der verschiedene Abrechnungs- und Umlagemodelle möglich sind.
Das Entscheidende beim IntraStromnetz ist, dass das Wirtschaftlichkeitsmodell am Anfang steht.
Es entscheidet darüber, wie der Strom innerhalb der Immobilie genutzt und zugeordnet wird und damit letztlich über Amortisationszeit und interne Rendite (IRR) der Investition sowie über den Ausschluss einer gewerbesteuerlichen Infizierung. Die aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen geben dies bereits her.
Auf Basis des Wirtschaftlichkeitsmodells wird anschließend das Mess- und Zuordnungskonzept festgelegt.
Es stellt sicher, dass alle Energieflüsse innerhalb der Kundenanlage korrekt erfasst und bilanziert werden. Grundlage ist eine MID-konforme, lastgangbasierte Messung in 15-Minuten-Intervallen. Die Energiedaten werden monatlich in einem Hard Close abgeschlossen und bilden die Grundlage für Energiebilanz, interne Verrechnung, und die wirtschaftliche Zuordnung der Energie sowie die CO₂-Bilanz und CO₂-Einsparung je Verbraucher innerhalb der Immobilie.
Das Gebäude wird zum Energiesystem – dezentral und strukturiert
IntraStromnetz –
Interne Energiearchitektur
Die Herausforderung in der Gewerbeimmobilie ist der Schritt vomGebäude als Verbraucher hin zum Gebäude als Energiesystem. Die wirtschaftliche Nutzung elektrischer Energie entscheidet sich dabei nicht bei der Erzeugung, sondern in der Messung, der Energiebilanz und der internen Stromverteilung im Gebäude.
Dafür braucht es eine strukturierte interne Energiearchitektur – das IntraStromnetz.
Die Energiearchitektur ist vollständig intern organisiert und hat keine energiewirtschaftliche Marktkommunikation. Das IntraStromnetz ist weder ein Mieterstrommodell noch eine gemeinschaftliche Gebäude-versorgung, sondern integriert elektrische Großverbraucher, Mietbereiche und Lade-infrastruktur in eine interne Energie- und Verrechnungsstruktur innerhalb der Immobilie.
IntraStromnetz – Wirtschaftlichkeitsmodelle:
Auf Basis dieser Energiearchitektur können IntraStromnetze unterschiedlich wirtschaftlich umgesetzt werden. Entscheidend sind dabei die Gebäude- und Nutzerstruktur sowie die Art der Stromverwendung innerhalb der Immobilie – ob Vermietung oder Eigennutzung. Das IntraStromnetz ist dabei kein starres Modell, sondern eine Struktur, innerhalb der verschiedene Abrechnungs- und Umlagemodelle möglich sind.
Das Entscheidende beim IntraStromnetz ist, dass das Wirtschaftlichkeitsmodell am Anfang steht. Es entscheidet darüber, wie der Strom innerhalb der Immobilie genutzt und zugeordnet wird und damit letztlich über Amortisationszeit und interne Rendite (IRR) der Investition sowie über den Ausschluss einer gewerbesteuerlichen Infizierung. Die aktuellen steuerlichen Rahmenbedingungen geben dies bereits her.
Auf Basis des Wirtschaftlichkeitsmodells wird anschließend das Mess- und Zuordnungskonzept festgelegt.
Es stellt sicher, dass alle Energieflüsse innerhalb der Kundenanlage korrekt erfasst und bilanziert werden. Grundlage ist eine MID-konforme, lastgangbasierte Messung in 15-Minuten-Intervallen. Die Energiedaten werden monatlich in einem Hard Close abgeschlossen und bilden die Grundlage für Energiebilanz, interne Verrechnung, und die wirtschaftliche Zuordnung der Energie sowie die CO₂-Bilanz und CO₂-Einsparung je Verbraucher innerhalb der Immobilie.
Das Gebäude wird zum Energiesystem – dezentral und strukturiert.
Unser Planungsspektrum für IntraStromnetze in Gewerbeimmobilien sowie Photovoltaik und E-Mobilität umfasst:
Projektentwicklung
Planungsleistung
Baugenehmigung
Bauüberwachung
Projektsteuerung
Konzeptberatung
Unser Planungsspektrum für Photovoltaik, IntraStromnetze und E-Mobilität umfasst:
Projektentwicklung
Planungsleistung
Baugenehmigung
Bauüberwachung
Projektsteuerung
Konzeptberatung
Projektentwicklung
Planungsleistung
Baugenehmigung
Bauüberwachung
Projektsteuerung
Konzeptberatung
Dive-Konzeption PV
Ein gutes Konzept besteht aus der Summe aller Untersuchungen.
Dive-Machbarkeitsanalyse
Dive-Planung
Dive-Bauüberwachung
Dive-Qualitätssicherung
Dive-Konzeption PV
Ein gutes Konzept besteht aus der Summe aller Untersuchungen.
Dive-Machbarkeitsanalyse
Dive-Planung
Dive-Bauüberwachung
Dive-Qualitätssicherung
IntraSol OMS – Smart | Effizient | CO₂-neutral
Unser IntraSol OMS ist eine integrierte Lösung für Betrieb und Wartung von PV-Anlagen mit einem IntraStromnetz.
Es kombiniert technische Dienstleistungen (Operation & Maintenance) mit Smart Meter Insight – einer digitalen Datenbank für transparente Energiedaten, Verbrauchs-zuordnungen und Energiebilanzen innerhalb der Immobilie.
Für maximale Effizienz, Verfügbarkeit und optimale Eigenstromnutzung Ihrer PV-Anlage.
IntraSol OMS – Smart | Effizient | CO₂-neutral
Unser IntraSol OMS ist eine integrierte Lösung für Betrieb und Wartung von PV-Anlagen mit einem IntraStromnetz.
Es kombiniert technische Dienstleistungen (Operation & Maintenance) mit Smart Meter Insight – einer digitalen Datenbank für transparente Energiedaten, Verbrauchs-zuordnungen und Energiebilanzen innerhalb der Immobilie.
Für maximale Effizienz, Verfügbarkeit und optimale Eigenstromnutzung Ihrer PV-Anlage.
Energiespeichersysteme
Das gängigste Einsatzgebiet für Batteriespeicher in Gewerbeimmobilien ist die Erhöhung des Eigenverbrauchs von Photovoltaikstrom.
Darüber hinaus können Multi-Use-Systeme zur Last-spitzenkappung, zur Notstromversorgung und zur Einbindung in ein intelligentes Energiemanagement eingesetzt werden. In IntraStromnetzen übernehmen Energiespeicher damit eine zentrale Rolle zur Optimierung von Stromkosten, Netzanschlussleistung und Energieflüssen im Gebäude.
Energiespeichersysteme
Das gängigste Einsatzgebiet für Batteriespeicher in Gewerbeimmobilien ist die Erhöhung des Eigenverbrauchs von Photovoltaikstrom.
Darüber hinaus können Multi-Use-Systeme zur Lastspitzenkappung, zur Notstromversorgung und zur Einbindung in ein intelligentes Energiemanagement eingesetzt werden. In IntraStromnetzen übernehmen Energiespeicher damit eine zentrale Rolle zur Optimierung von Stromkosten, Netzanschlussleistung und Energieflüssen im Gebäude.
Gebäude werden zu Energiesystemen
Mit Photovoltaik, Ladeinfrastruktur, Energiespeichern und elektrischen Verbrauchern entstehen neue Energieflüsse in Gewerbeimmobilien.
Erst durch Messkonzept, Energiebilanz und eine strukturierte interne Stromverteilung wird aus einem Gebäude ein wirtschaftlich funktionierendes Energiesystem.
Gebäude werden zu Energiesystemen
Mit Photovoltaik, Ladeinfrastruktur, Energiespeichern und elektrischen Verbrauchern entstehen neue Energieflüsse in Gewerbeimmobilien.
Erst durch Messkonzept, Energiebilanz und eine strukturierte interne Stromverteilung wird aus einem Gebäude ein wirtschaftlich funktionierendes Energiesystem.
E-Mobilität
Die E-Mobilität ist die Mobilitätsschwester für erneuerbare Energien.
Die Integration von Ladeinfrastruktur in Gewerbeimmobilien erfordert eine abgestimmte Betrachtung der verfügbaren Netzleistung, des Elektrifizierungspotenzials der Stellplätze sowie des Last- und Lademanagements und der Einbindung in ein lokales oder roamingfähiges Abrechnungsmodell.
Im Rahmen der Dive-Machbarkeitsanalyse entwickeln wir mit unserem IntraMobility-Tool auf Grundlage Ihrer spezifischen Anforderungen eine maßgeschneiderte Gesamtlösung.
Groß- und Hybridwärmepumpen
Großwärmepumpen sind eine Schlüsseltechnologie für die umweltfreundliche Wärmeversorgung von großen Gebäuden und industriellen Anwendungen.
Gemeinsam mit unserem Partnerplanungsbüro für HKL planen wir Großwärmepumpen mit Fokus auf Energieeffizienz und Nutzerkomfort.
Wir übernehmen die Planung der Energieversorgung aus dem öffentlichen Netz und, wenn eine PV-Anlage vorhanden ist, die Integration der Großwärmepumpe in das bestehende IntraStromnetz der Immobilie.
E-Mobilität
Die E-Mobilität ist die Mobilitätsschwester für erneuer-bare Energien.
Die Integration von Ladeinfrastruktur in Gewerbe-immobilien erfordert eine abgestimmte Betrachtung der verfügbaren Netzleistung, des Elektrifizierungs-potenzials der Stellplätze sowie des Last- und Lademanagements und der Einbindung in ein lokales oder roamingfähiges Abrechnungsmodell.
Im Rahmen der Dive-Machbarkeitsanalyse entwickeln wir mit unserem IntraMobility-Tool auf Grundlage Ihrer spezifischen Anforderungen eine maßgeschneiderte Gesamtlösung.
Groß- und Hybridwärmepumpen
Großwärmepumpen sind eine Schlüsseltechnologie für die umweltfreundliche Wärmeversorgung großer Gebäude und industrieller Anwendungen.
Gemeinsam mit unserem Partnerplanungsbüro für HKL planen wir Großwärmepumpen mit Fokus auf Energie-effizienz und Nutzerkomfort.
Wir übernehmen die Planung der Energieversorgung aus dem öffentlichen Netz und, wenn eine PV-Anlage vorhanden ist, die Integration der Großwärmepumpe in das bestehende IntraStromnetz der Immobilie.
Fördermittel für nachhaltige Gebäudeentwicklung
Wir unterstützen Sie bei:
Fördermittelscreening
Energieberatung nach DIN 18599 mit iSFP
Fördermittelbegleitung
Energetische Kaufberatung
Fördermittel für nachhaltige Gebäudeentwicklung
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Fördermittelscreening
Energieberatung nach DIN 18599 mit iSFP
Fördermittelbegleitung
Energetische Kaufberatung
